Très belle Maison semi-jointive 3 càc. neuve, dans les quartiers chics !!

Investissez intelligent ! Maison neuve 3 à 4 chambres + bureau et buanderie, basse énergie alliant esthétique et matériaux traditionnels de 1ère qualité ! Profitez dès à présent de la réduction des droits d'enregistrement (3% !!). Description complète sur www.primmo-immobilier.be. ISOLATION soignée et très performante, permettant d'atteindre un PEB de CLASSE A++: fenêtres en PVC double vitrage, 15 panneaux photovoltaïques, citerne à eau 10.000 l., aménagements extérieurs soignés (pelouse & haies seront réalisées): terrasse, accès en klinkers et abri de jardin en maçonnerie ! Prix annoncé = "Gros-Oeuvre Fermé" (Pour la version "100% achevée", ajouter 52.270 € HF). ATTENTION : aménagement intérieur "à la carte" possible suivant vos souhaits. Disponible à l'acte !! SITUATION très agréable avec vue apaisante sur l'arrière, dans une voie à circulation locale et à proximité des commerces et écoles, avec accès rapide vers les accès autoroutiers. Acquisition "construction" sous régime TVA.

PROFITEZ dès à présent DE LA REDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT  (3% S/TERRAIN) !!

REZ:

- hall d'entrée + wc

- spacieux séjour de +/- 40 m² : living de 7.6 x 4 m avec espace cuisine ouverte de 3.6 x 2.9 m

- bureau ou chambre à coucher de 3.6 x 2.8 m

- buanderie de 2.9 x 2.3 m

 

ETAGE:

- 3 chambres à coucher de 4.9 x3.3 , 4.1 x 3.1 m et 3.8 x 2.9 m

- salle de bains

- débarras ou possibilité d'aménager une salle de douche

- débarras de 2.2 x 1.9 m, avec accès vers le grenier aménageable

 

GRENIER : combles aménageables

- plancher OSB déjà placé

- toiture déja isolée (ép. 220 mm)

 

CAR-PORT 1 voiture

 

JARDIN : avec vue apaisante sur l'arrière

- Beau terrain de 388 m²

- Abri de jardin en maçonnerie

Aménagements extérieurs soignés:

- TERRASSE avec intimité assurée grâce à un muret de séparation

- haies, plantations et pelouse réalisées

- Accès et intérieur des car-ports réalisés en klinkers

 

PARTICULARITES: Maison neuve alliant esthétique et matériaux traditionnels de 1ère qualité - ISOLATION soignée et très performante, permettant d'atteindre un PEB de CLASSE A++. Finitions irréprochables

- 15 panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de 6,375 Kwh

- fenêtres : en PVC de marque Rehau bicolore (extérieur gris quartz/intérieur blanc) avec double vitrage K1.0

- citerne à eau de pluie de 10.000 l, avec pompe immergée

- raccordement direct à l'égouttage public

Isolation thermique performante:

- murs : polyuréthane 100 mm

- toit : laine minérale 220 mm

 

Le prix annoncé correspond au "Gros-Oeuvre Fermé"

 

ATTENTION : nombreuses OPTIONS encore possibles pour l'aménagement intérieur - type de finitions:

- chauffage "sol" : pompe à chaleur air/eau de marque DE DIETRICH, avec boiler incorporé de 180 l

- carrelage au rez- de-chaussée, à l'exception du garage; étage: salle-de-bains (sol + douche et baignoire)

- menuiserie intérieure: portes intérieures avec recouvrement en stratifié de qualité allemande (plusieurs coloris possibles) - escalier: en hêtre 1er choix verni

 

 Disponible à l'acte !!

 

SITUATION très agréable, dans une voie à circulation locale, et à proximité des commerces et écoles, avec accès rapide vers les accès autoroutiers.